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Rif. immobile

In dettaglio

Masseria Matale in vendita a Ostuni (Brindisi) in Puglia


Prezzo: 1.700.000,00


Cod. immobile Agenzia: 0530 Contratto: Vendita
Indirizzo:contrada panza casalini
Regione: Puglia Provincia: Brindisi
Comune: Ostuni (BR) CAP: 72017
Categoria: Residenziale Tipologia: Masseria/Tenuta
Classe energetica: IN RICHIESTA
Stato dell'immobile: Buono Stato al Rogito: In vendita
Prezzo:1.700.000,00
Ubicazione:Campagna, Periferia, Zona panoramica
Comfort:
Info generali:
Costa:
0 Km
Ospedale:
0 Km
Ferrovia:
0 Km
Aeroporto:
0 Km
Centro Urbano:
0 Km

Rif. 0530  Casa principale: mq 240 Casetta in pietra: mq 65 (garage 25mq) Trullo attiguo da ristrutturare: mq 25 2 Ettari ad uliveto terrazzati con circa 200 alberi, con vigna chardonneau,orto a tavoloni, agrumeto con alberi imponenti (40 anni) con muro di cintain pietra di h.2mt, roseto antico e frutteto. Piscina dim: 10x4mt a sfioro con depurazione a sale con perimetro living inpietra basolare bottalata spessore 5cm con area relax con Vela Corradielettrica 4x4 con anemometro con Tong 3x3x3 prendisole. La casa dispone di 7 camere da letto finemente arredate con annessoa tutte il bagno in camera. La casa dispone condizionatori caldo/freddo in tutte le stanze inverter Toshiba. La casa viene gestita elettricamente da un impianto trifase con quadroprincipale accensioni separate di tutte le sezioni della casa, con relative protezioni e numero 2 sottoquadri con tutti gli interruttoriesterni e automatici per poter controllare in maniera flessibile tutti i layout dell'immobile; tutte le accensioni esterne sono gestite da crepuscolari o timer per creare scenari a richiesta. Cucine attrezzate con piano induzione a 4 fuochi Gugenau con forno e lavastoviglie e cappa d'aspirazione. Ogni appartamento dispone di cassaforte. La casa è collegata all'acquedotto con area tecnica concisterne e autoclave di 150litri. Tutto il giardino è controllato da 2 centraline di irrigazionedi ultima generazione automatiche con sistema di controllo condoppia pompa da 2 e da 9 cavalli al fine di ridurre i consumi elettrici e il sistema di pesca delle acque viene gestito da sonde meccaniche per garantire ed evitare anomalie. Per la gestione dell'acqua calda dispone di pannello solare con boiler di ultima generazione con all'interno resistenza per la produzione dell'acqua anche in mancanza di sole. Tutta l'area compresi i 2 ettari di terra terrazzati sono raggiunti da numerosi faretti a LED che garantiscono effettiscenici e visibilità del luogo unico creato da appositi ingegneri delle luci. La casa dispone di impianto allarme con combinatore collegatoad apposita società di vigilanza con antirapina e controllo di tutte le funzioni e allert da remoto su smartphone, tablet e PC. La casa presenta antenna parabolica con aggiunta di antenna TV tradizionale. La casa dispone di doppio ingresso, il principale con cancelloantico a rivetti comandato elettronicamente, cosi come il garage sottostante la casetta in pietra dispone di basculantebagnato in tinta con gli infissi. Tutti gli infissi della casa sono stati realizzati in alluminio/legno (il massimo della tenuta termica e della qualità sul mercato) in tinta grigia con scuretti e tende oscuranti. Tutti gli ingressi e le finestre della casa dispongono dizanzariera a scomparsa in tinta con gli infissi.

Punti di interesse:

in 15 minuti e possibile visitare Cisternino, Ostuni, Martina Franca, Locorotondo, Alberobello, Fasano.

40.74306013862758, 17.458650145385718
Coordinate satellitari:
(Gradi Decimali): N Lat. 40.74306013862758 - Lon. 17.458650145385718
(Formato DMS): N N 40° 44' 35,0165'' - E 17° 27' 31,1405''
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